2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市天王寺区
98.2万円/㎡
前年比+19.3%
ウェリス上本町ローレルタワー
大阪府大阪市天王寺区上本町七丁目
/ 大阪上本町駅 徒歩4分
2008年築 / 41階建 / 267戸 / RC造
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33階 / 65.62㎡の場合
相場
9,118万円
138.9万円/㎡
6,603
8,279
9,956
11,633
AI査定結果
推定相場価格
9,118万円
138.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,279万円〜9,956万円
126.2万円/㎡〜151.7万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月26日
ウェリス上本町ローレルタワー
9,490万円（144.6万円/㎡）/ 33階 / 65.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は113.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 9,490万円 | 144.6万円 | 33階 | 65.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 9,690万円 | 147.7万円 | 33階 | 65.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 9,690万円 | 147.7万円 | 1階 | 65.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/13 | 6,960万円 | 106.1万円 | 33階 | 65.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 8,500万円 | 114.5万円 | 24階 | 74.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 10,500万円 | 143.1万円 | 25階 | 73.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 9,280万円 | 123.8万円 | 24階 | 74.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/09 | 9,280万円 | 125.0万円 | 24階 | 74.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/28 | 6,980万円 | 110.1万円 | 33階 | 63.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 6,980万円 | 110.1万円 | 33階 | 63.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 6,980万円 | 106.4万円 | 33階 | 65.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 9,280万円 | 125.0万円 | 25階 | 74.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 5,750万円 | 91.9万円 | 6階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 5,850万円 | 93.5万円 | 6階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 5,580万円 | 89.2万円 | 5階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,780万円 | 92.4万円 | 5階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 13,500万円 | 119.6万円 | 26階 | 112.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 16,300万円 | 120.1万円 | 32階 | 135.7㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/09/09 | 4,490万円 | 92.4万円 | 14階 | 48.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 98.4万円 | 14階 | 48.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,000万円 | 80.0万円 | 6階 | 74.96㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は114.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ウェリス上本町ローレルタワー 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 9,490万円 | 144.6万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 33階 / 41階建 | 東 | 2008年 | 267戸 | RC |
| 2024/10/31 | シティタワー天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 8,880万円 | 114.8万円 | 77.35㎡ | 2LDK | 25階 / 34階建 | 南 | 2012年 | 221戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市天王寺区では19.3%上昇しています。
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